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本报讯 临近年终，“房价控制目标”已成为悬在不少地方政府头上的一把利剑。不过，下半年不少二三线城市房价逆势走高，已危及各自目标的实现。北京中原地产发布的报告显示，截至11月底，在公示目标的121个城市中，至少30个城市未完成。

以广东省中山市为例，该市房价控制目标为“低于全市年度生产总值增幅”。据此，今年中山的房价必须控制在5853元/平方米之内。但按照北京中原地产的测算，除今年2月和3月之外，中山市新房住宅的成交均价都超过了6000元/平方米。类似中山的城市，初步统计有30个左右，占比接近三成，主要分布在东部、东北、华南等地，其中大部分为非限购的三线城市。

事实上，按住建部公布的数据，我国共有608个城市发布了房价控制目标，但记者统计发现，将该目标公之于众的城市仅121个。在121个城市中，除北京明确“稳中有降”外，多数城市的房价控制目标与当年的GDP、人均可支配收入增速挂钩。

不过，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，除个别城市难以完成房价控制目标外，今年最终可能出现“皆大欢喜”的局面。比如中山、珠海出台的“限价令”，就有完成房价控制目标的考虑。因此，即便是前期房价上涨较快的城市，地方政府也可在最后一个月通过公开限价，或暗地限制高价项目开盘的方式，控制新房价格，来拉低全年均价。