N本报记者 阙文龙 毛朝青

本报讯 福州南街西侧拆迁改造已正式启动。昨日，记者从鼓楼区有关部门获悉，南街提升改造（西侧）项目指挥部已入驻南街的中国银行旁，开始拆迁宣传动员，同时公布了拆迁补偿安置实施方案。据悉，改造后的南街西侧将融入三坊七巷历史文化街区。

拆迁 一层店面补偿102749元/㎡

据介绍，这次南街西侧拆迁范围为塔巷口至吉庇巷口段，总长约1000米。“根据拆迁方案，除保留在规划红线范围线内的中国银行等部分建筑，这次南街西侧的沿街50多间绝大部分要拆迁。”相关人士表示。

根据拆迁补偿安置方案，2012年7月16日之前，为拆迁宣传动员阶段。2012年7月16日—2012年8月14日为第一协商期，2012年8月15日—2012年8月24日为第二协商期。

“南街西侧沿街店面一律实行货币补偿，住宅实行货币补偿与双评估房屋产权调换相结合方式。”上述人士说。货币补偿区位评估价格为住宅8920元/㎡，营业性用房一层店面102749元/㎡、二层店面35414元/㎡，办公用房8920元/㎡。其他补偿款如旧房补偿、搬迁奖励、货币补贴、公摊补偿等另行计算。

安置房源的期房确定为江夏小区（仓山万达广场旁），高层、毛坯房，对接价7470元/㎡。因上靠不足7平方米，需增房15平方米进行安置的，增房价格按8217元/㎡计。

改造 力争重现“购物天堂”

福州市规划部门相关人士透露，改造后的南街西侧将融入三坊七巷历史文化街区。

在老福州人的记忆中，从东街口至南门兜，街道两旁商店林立，有亨得利钟表店、回春药店、永和鱼丸店等老字号。“新建的南街西侧店面风格肯定会改变，今后沿街将布置特色商业街区，回春药店等老字号应该要继续保留，其他店面根据需要可能会部分回迁，届时会根据招商情况才能确定。”相关人士透露。

初步规划方案显示，这次南街改造将结合地铁1号线的建设，进行全面提升，可能建设一个下沉式广场或修建一个地下停车场。东侧的建筑立面今后也将改造提升，力争重现历史上南街的“购物天堂”，但整体改造方案未最后确定。