N本报记者 杨永敏 见习记者 宿小庆 综合

本报讯 继7月份楼市量价冲高后，8月开始小幅回调。昨日国家统计局数据显示，8月份全国70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。福州上月新建住宅价格同比持平，环比上涨0.3%，增速减缓，二手住宅价格则环比上涨0.2%，同比下降4.2%。

涨幅缩减

根据统计局数据，相比7月，8月房价下降的城市扩大11个，上涨的城市已缩减14个，缩减幅度达28%。在价格方面，8月份环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%，7月份该数据是在0.7%，上涨的价格也在收窄。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，受督察组检查以及首套房利率政策收紧等因素影响，楼市相比7月小幅回调。尽管市场库存量大仍存在，但随着宏观市场回暖，预计后续市场进入博弈期，今年年内量价大涨的可能性都不大。

榕业界乐观

记者从福州二手房市场了解到，这个月二手房成交量相对比较平稳，与8月初基本保持平稳。据了解，今年来，福州二手房成交量一路上涨，但是8月份出现停滞，且比7月份略跌一至两成。

不过，双安房产总经理郑爱新认为，他对下一阶段的楼市还是看好，美国印钞票，黄金上涨，市场对房价的预期应该比较乐观，这会刺激一些购买力入市。