N栏目主持 廖庆升
出租小区“业主之家”,收取租金,作为小区的维修基金?保留“业主之家”,改造成“居家养老服务中心”,为业主提供活动场所?
最近一个月,福州晋安康城一期的业主,就如何处理这块闲置的地盘,分成两派,谁也无法说服谁,最后只能由全体代表进行投票表决。
小区没公维金解决钱更重要
主持人了解到,两年前,康城一期原物业撤离,物业办公用地被业主们集资改造成“业主之家”,不过里面只有简单的几张桌椅。
小区7号楼的业主苏先生说,平时进去的业主并不多,若改造成仓库出租,“按照现在的行情,一年租个三五万元不成问题吧”。
苏先生说,由于历史遗留问题,交房已经近10年的小区没有公维金,各种公共设备都会慢慢老化,出租后租金积累起来可以用于修理小区的公共设备。在采访中,不少业主和苏先生持相同观点。
变成活动场所社区免费升级
看到门口公告称“业主之家”可升级为服务中心,家住3号楼的老李挺支持的。
老李说,3年前,他的母亲到福州帮带孩子,现在孩子上幼儿园了,母亲显得有点无聊,幸好小区有这个“业主之家”,老人可以去走走,“要是把它变成仓库,小区边上就只剩下几家麻将馆了”。
康城一期所在的新厦社区主任郑晖告诉主持人,通过财政的投入,这块200多平方米的场地将被改建成拥有健身室、棋牌室、阅览室等设备齐全的活动场所。
谁说了算?投票决定吧
作为小区的业主代表之一,最近,杨靓的电话就没断过,“社区希望早点把服务中心建起来,赞成和反对的业主也都找我表达了自己的意见”。
“既然反对和赞成的都有,那就投票决定。”杨靓和另外几位业主代表商量后,决定首先贴出一份告业主书,把事情的来龙去脉说清楚,由楼道代表挨家挨户征求意见,“最后的结果是有七成左右的业主赞成继续保留‘业主之家’”。
主持人获悉,国庆中秋双节一过,服务中心的改造工程就开始进行了。“重阳节之前可以完工。”郑主任表示。
在杨靓等业主代表看来,他们仍然重视反对业主的意见,“不过目前只能少数服从多数,至于公维金,我们再一起努力想办法”。