N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示 存6000抵10万，存5000抵3万，存5万抵12万……为吸引客 户，市场上的“存抵风”已经掀起，它对购房者的诱惑力到底有多大？

截至2013年8月7日中午12点，共有2041名网友参与投票，其中约75%（1530名）网友表示，虽然楼盘存抵广告有一定诱惑力，但购买还是要看实际销售价格。有约25%（511名）网友则认为，实际算下来，房价还是在涨。

观点一：有优惠有新品，可以出手

近八成网友认为，金九银十是开发商抢市的大好节点，不仅有优惠，新品也很多，再不出手更待何时。

网友“纯刚需”就说：“房价不断涨，等降价不实际，不如趁着有优惠的时候多看看新品，或许还有新收获。”

网友“闽侯金山是我家”也认为，“去年还能在金山买房，今年同样的钱只能去南屿了，如果错过了这个金九银十，下一次估计只能买在县城了！不如趁着现在选择面还算多的时候赶紧出手。”

观点二：即便有存抵优惠，价格还是涨了

而对于林林总总的优惠，有网友也不买账。

网友“单身过七夕”直言，“在高企的房价面前，开发商亦想通过团购，变相降价刺激销量，而这种团购其实一人就能参团，实际意义在哪里？购房者真正拿到的实惠又能有多少呢？”

□海房视点

金九银十临近，越来越多的楼盘举办各种营销活动，以拉动销量的提升，福州又将迎来一个推盘、活动高峰期。会有更多的新品在9月份陆续呈现，真正的决战也会随着金九银十的到来而打响。

而计划在“金九银十”上市的楼盘，小幅涨价似乎已经没有悬念，一些新盘的开盘价格，似乎也不低。在各种各样的促销方式之余，有什么方式能够最大限度消除高价、涨价对市场的影响？许多开发商都选择了团购。

团购究竟是实惠还是噱头，还得购房者擦亮眼睛好好比对。另一方面，单纯的价格优惠不应该是促使购房者出手买房的唯一因素，楼盘的地段配套户型等都应纳入考虑范围。