N本次专题策划采写 邱岩 林姿 刘梦宁

2013年，很快就要过去了。

这一年，已经买到房子的人会说，看着自家房子今年不断升值，高兴；

这一年，仍在各大楼盘徘徊的人则会讲，瞅着房价今年不停地上涨，纠结。

在这些买与不买、卖与不卖、值与不值、涨与不涨的百般计较情绪中，福州楼市仍旧阔步向前。

2014年，很快就要来到，在这新旧交替、一年一度回首与总结的时候，我们发现，过去的一年，虽然波折不多、动荡不多，却有可能是福州楼市最值得浓墨重彩纪念的一年：

对于销售业绩而言，凭借上半年的火热销售，百城房价指数从年初的13594元/㎡到年末的15390元/m，这是市场价值不断重估的变革之年；

对于本土房企而言，在融信、泰禾、阳光城、正荣等地产巨头全面出击的背景下，这是地产闽军昂首迈向全国的关键之年；

对于土地市场而言，市区地块频频流拍，外围板块推地火热，这也是楼市主场持续“出城”的转折之年；

对于调控政策而言，这又是十八届三中全会相关决定出台的开局之年，平稳了近一年的地产调控将在下一年带来怎样的变化，同样令人关注……

阔步前进，迈向巨变？

或许现在就对福州楼市的未来下定义还太早，此时，不妨与本期《房产周刊》一起，回首2013年福州楼市的脚步，或许能为你一直关心的那些关于房价涨跌、关于楼市未来的问题找到答案。