N据新华社电

“年前看好一套房子，房主出价280万元，当时我犹豫着没出手。年后，房主跳价到305万元，一下子来了30多位看房者，最后被人以325万元买下了。”近期想在上海徐家汇周边买房的周先生，直言自己对楼市“看不懂”。

记者近期走访多家上海中介机构及楼盘发现，刚需及改善型住房需求依然旺盛。经过春节后两周左右的“休整”，成交量已接近以往平均水平，而房价依然坚挺。

科威国际不动产大中华区副总经理虞廷恂表示，春节之后，上海二手房价格普遍上涨，“年前年后，价格有一定差别，个人感觉平均涨了10%左右”。

而一些准备3月加推的新楼盘，已经开始酝酿提价。位于上海外郊环的某品牌楼盘的销售代理表示，该楼盘去年10月底开盘时价格为每平方米2.1万元，预计3月再次开盘的价格至少在2.3万元。