N海都记者 廖庆升
海都讯 刚要成立业委会时,多数业主表示质疑,之后业主慢慢接受业委会的工作,渐渐地,业主主动参与到小区的维护和改造中,福州仓山区骏夷花园的业委会,用了4年时间,让业主们真正接受了自己。如今业委会每有牵涉到业主的活动,都会有不少居民主动帮忙。“没有什么太大的秘诀,就是替业主争权益。”业委会唐主任表示。
成立业委会曾遭业主质疑
唐主任说,2010年初,小区交房5年后,他参与到小区首届业委会的筹备工作中。到业主家征集签名时,他发现大多数业主不清楚成立业委会的意义。不少业主质疑,业委会成立后,会不会站在物业那边,帮助物业“欺负”自己。更有业主担心,自己除了要交物业费,业委会成立后,是不是还要掏钱养活业委会?
唐主任说,由于一些业主不配合,花了半年多时间,筹备工作才勉强完成,到当年年底,第一届业委会才成立。作为第一届业委会主任,唐先生坦言,压力非常大。
解决小区问题赢得业主信任
“只有替业主争利益,大家才会买账。”唐主任说,首届业委会做的第一件大事,是想办法改造漏水严重的地下水网。第二件大事是打官司。在业委会成立前,业主就对20号楼(主要为商业用途)内的卫生站被开发商出租颇有意见,但苦于没有交涉的主体。业委会成立后,直接把开发商告上法院。最终法院判决将这个83平方米的场所还给业主。
今年7月,业委会换届选举,唐主任获得连任。针对业主反映的车辆进出难的问题,9月初,业委会决定将位于金达路上的后门重新启用,如此一来,大家就不用都从前门出入。9月底,花了1万余元更换的蓝牙道闸投入使用,小区内的拥堵情况得到了改善。
11月初,居民提意见说,小区内的十二生肖广场损坏严重,希望能重修。重修启动后,不少业主还主动参与进来。